Problemy techniczne wybranych elementów budynków
Artykuł w czasopiśmie
MNiSW
6
Lista B
| Status: | |
| Autorzy: | Ostańska Anna |
| Rok wydania: | 2014 |
| Wersja dokumentu: | Drukowana |
| Arkusze wydawnicze: | 0.1 |
| Język: | polski |
| Numer czasopisma: | 11 |
| Strony: | 62 - 63 |
| Efekt badań statutowych | NIE |
| Materiał konferencyjny: | NIE |
| Publikacja OA: | NIE |
| Abstrakty: | polski |
| Kontrole okresowe są podstawą oceny stanu technicznego obiektów budowlanych i wymagane polskim Prawem budowlanym (art. 62 w [5]).W zależności od tego, czy mamy do czynienia z przeglądem rocznym czy pięcioletnim, zakres badań in situ jest różny. W Polsce nie ma obecnie jednoznacznego oficjalnego szablonu do konkretnego typu czy funkcji budynku. Są one jedynie zawarte w indywidualnych propozycjach firm. Z tego powodu szczegółowość protokołu przeglądu okresowego jest różna, w wielu przypadkach niedostateczna i niekompatybilna z poprzednimi wynikami kontroli okresowych, jeżeli nie robi tego ta sama uprawniona osoba. W Polsce tylko w przypadku Książki Obiektu Budowlanego (KOB) przepisy wykonawcze narzucają jednoznaczny wzór dokumentu, choć i on jest w obecnym stanie rozwoju technicznego przestarzały i nie nadążający za wymaganiami właścicieli i zarządców [1]. W artykule przeprowadzono analizę problemów technicznych budynków na podstawie dokumentacji eksploatacyjnej, skonfrontowanej za pomocą badań in situ oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej. Zauważono, że pomimo systematycznie przeprowadzanych przeglądów okresowych przez osoby uprawnione w budynkach nadal występują różne problemy techniczne. Wpisywane w protokołach uwagi nie przekładają się w zasadzie na realizowane sposoby napraw, gdyż często brakuje opracowania eksperckiego, a zapisy w KOB gubią zalecenia. Popełnione przez zarządcę i wykonawcę błędy przekładają się na nieskuteczną naprawę. |
